ok저축은행 주택담보대출 금리 및 자격 조건 정리 입니다. 2금융권을 통해 주택담보대출을 알아보려고 고민하고 있는 분들 가운데 신용점수가 좋지 않다거나 아파트 시세 대비 비율을 높게 책정하여 사용을 하려고 계획하고 있는 분들이 주 대상이 됩니다.
ok저축은행 주택담보대출
ok저축은행 주택담보대출 신청대상
주택 담보제공이 가능한 개인, 개인사업자 또는 법인/신용평점[NICE] 430점 이상 고객(당행 심사기준에 따라 거절될 수 있음)
대출기간
1년 ~ 30년 (사업자금대출의 경우 최대 10년)
대출한도
모기지OK론 가계 생활안정자금
- 규제지역별 LTV한도 차등적용
- 투기지역 및 투기과열지구 최대 LTV 50%
- 조정대상지역 최대 LTV 50%
- 비규제지역 최대 LTV 70%
모기지OK론 사업자
- 최대 LTV 90% (아파트 외 최대 LTV 85%)
사업자후순위아파트OK론
- 최대 LTV 95%
LTV적용기준: KB시세, 부동산테크시세, 감정평가법인 평가액 중 순차적용 또는 비교 적용할 수 있음
ok저축은행 주택담보대출 금리
[모기지OK론(가계)]
- 연 6.81%~10.76%
[모기지OK론(사업자)]
- 연 7.01%~17.16%
[사업자후순위아파트OK론]
- 연 7.41%~17.44%
연체금리
약정금리 + 연 3% 가산(최고 연 19.99% 이내)
상환방식
만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 3년거치 분할상환, 마이너스통장(사업자대출 限)
중도상환수수료
중도상환수수료 = 기한전 상환대출금액 X 기한전 상환수수료율 X 대출잔여일수 ÷ 대출약정기간
기한전 상환수수료율 1.9% (고정금리인 경우 2.0%)
부대비용
- 인지세(대출금액 5,000만원 초과 시, 인지세법에서 정한 금액의 50% 고객부담)
- 근저당권 관련 비용(국민주택채권매입비, 근저당권 말소비)
ok저축은행 주택담보대출 자격 조건 및 금리, 한도 등 전반적인 부분들에 대해 살펴보았습니다. 일반 가계자금에 해당 하는 생활안정자금 용도는 아파트 시세의 70% 입니다. 선순위 대환을 하지 않고 후순위를 별도로 이용한다면 시세의 95% 까지 LTV 사용이 가능 합니다.
마지막으로 선순위를 대환하면서 추가자금을 알아보게 되는 경우라면 LTV 90% 까지 사용이 가능하는 등 조건 및 목적마다 차이가 있으니 비교 후 좋은 결정 하시기 바랍니다.
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